1973〜1983年築, 専有面積29.70㎡〜49.70㎡の平均販売価格
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グリーンキャピタル三ノ輪
東京都荒川区南千住五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
1978年築 / 12階建 / 81戸 / SRC造
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12階 / 39.7㎡の場合
相場
2,841万円
71.6万円/㎡
2,060
2,580
3,101
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,101万円
65.0万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月15日
グリーンキャピタル三ノ輪
3,190万円（80.4万円/㎡）/ 12階 / 39.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,190万円 | 80.4万円 | 12階 | 39.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/26 | 2,480万円 | 62.5万円 | 12階 | 39.7㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/05 | 3,180万円 | 61.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 3,180万円 | 61.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 63.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,300万円 | 69.8万円 | 4階 | 47.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,999万円 | 65.5万円 | 4階 | 45.82㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/18 | 3,199万円 | 69.8万円 | 4階 | 45.82㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/01 | 2,300万円 | 44.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,890万円 | 67.4万円 | 12階 | 28.04㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 67.5万円 | 10階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 69.6万円 | 10階 | 47.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,490万円 | 62.1万円 | 7階 | 40.12㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | グリーンキャピタル三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,190万円 | 80.4万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 3,780万円 | 79.5万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,680万円 | 76.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/22 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,980万円 | 69.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,750万円 | 60.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マンション道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅2分 | 2,180万円 | 69.8万円 | 31.23㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/12 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 2,799万円 | 76.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | RC |
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